Daniel Anctil
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Daniel Anctil

Daniel Anctil
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 771-4534
Bureau : 450 585-9500
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Varennes |
1 225 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Façade
1/24   Façade
Salon
2/24   Salon
Cuisine
3/24   Cuisine
Cuisine
4/24   Cuisine
Chambre à coucher principale
5/24   Chambre à coucher principale
Salle de bains
6/24   Salle de bains
Salle familiale
7/24   Salle familiale
Salon
8/24   Salon
Cuisine
9/24   Cuisine
Cuisine
10/24   Cuisine
Chambre à coucher
11/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
12/24   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/24   Chambre à coucher
Salle de bains
14/24   Salle de bains
Salle de lavage
15/24   Salle de lavage
Garage
16/24   Garage
Garage
17/24   Garage
Garage
18/24   Garage
Face arrière
19/24   Face arrière
Photo aérienne
20/24   Photo aérienne
Photo aérienne
21/24   Photo aérienne
Photo aérienne
22/24   Photo aérienne
Photo aérienne
23/24   Photo aérienne
Photo aérienne
24/24   Photo aérienne

2458 - 2464, Route Marie-Victorin, Varennes
No Centris 28025582

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 456.00 pi. ca.

À vendre à Varennes, en plein centre-ville, cet immeuble quadruplex isolé, offrant un zonage commercial et résidentiel. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, il comprend un garage et un atelier. L'immeuble, construit en 1953 et bien entretenu, se compose de deux grands 5½ avec sous-sol et de deux 4½ à l'étage. Selon la grille d'usage de la municipalité, un promoteur pourrait aménager un nouveau bâtiment pouvant accueillir jusqu'à 24 logements locatifs sur 3 étages. Profitez d'un emplacement stratégique, avec accès facile au réseau de transport en commun. Une belle opportunité à saisir !Appelez-moi pour de plus amples infos!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.65 m x 11.00 m
Superficie habitable
3 456.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.35 m x 47.48 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (10)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Béton, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.65 m
Profondeur du bâtiment
11.00 m
Superficie habitable
3 456.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.35 m
Profondeur du terrain
47.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 147.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
486$ (2024)
Taxes municipales :
4 457$ (2024)
Total
4 943$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
315 500$
Bâtiment
240 300$
Total
555 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
7 171$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
57 360$
Stationnements
2 700$
Autres
2 700$
Total des revenus
62 760$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.1x12.2 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
22.8x12.7 pi.  
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.2x10.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x11.0 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.1x14.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.1x10.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x9.7 pi.  
Parqueterie
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.9x6.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x8.7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.7x7.4 pi.   - Irr
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.4x8.7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.11x6.11 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
22.3x17.10 pi.  
Linoléum
Salle de lavage
Sous-sol
22.2x6.4 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


fixtures , luminaires , pôles , rideaux , Thermopompe murale du 2458 , poêle combustion lente du 2458. Unité de chauffage au garage.

Exclusions


Tous les effets biens et meubles du locataire demeurant au 2464.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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