Daniel Anctil
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Daniel Anctil

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 771-4534
Bureau : 450 585-9500
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 090 000$

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Façade
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Photo aérienne
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PASAGEWAY
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher principale
8/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
9/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Coin repas
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Extérieur
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Garage
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Garage
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Garage
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Face arrière
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Terrasse
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Cour
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Façade
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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10440, Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 27724771

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

À vendre,superbe triplex situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic sur la rue Berri,à sens unique,à seulement deux pas du métro Henri-Bourassa et avec un accès direct à l'autobus devant la porte. Ce triplex comprend 5 logements loués,dont 2 au sous-sol. Emplacement idéal,proche des autoroutes 15 et 40, du pont Viau et du magnifique parc Ahuntsic.De plus vous à proximité de toutes les commodités essentiels. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Garage détaché et grande entrée en pavé uni. Salle de lavage commune pour les locataires du sous-sol. Le logement principal cache sous son tapis de magnifiques planchers de bois franc! À voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1956
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.10 m x 13.42 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.26 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Services disponibles
Cour, Buanderie, Balcon/Terrasse, Aires communes
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.10 m
Profondeur du bâtiment
13.42 m
Façade du terrain
12.26 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
373.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
716$ (2024)
Taxes municipales :
5 624$ (2024)
Total
6 340$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
393 500$
Bâtiment
481 400$
Total
874 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 392$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
61 080$
Total des revenus
61 080$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.6x18.5 pi.  
Tapis
Bois(lattes)sous le tapis
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.2x13.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.11x18.10 pi.   - Irr
Tapis
Bois(lattes)sous le tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.4x8.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3.0x5.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x14.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.9x8.4 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x14.10 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Tous les électroménagers fournis aux locataires des appartements 1A et 4 (poêle et frigo), la laveuse et la sécheuse au sous-sol, à l'usage des locataires du sous-sol (apt 1A et 4). La tondeuse et la souffleuse qui so...

Tous les électroménagers fournis aux locataires des appartements 1A et 4 (poêle et frigo), la laveuse et la sécheuse au sous-sol, à l'usage des locataires du sous-sol (apt 1A et 4). La tondeuse et la souffleuse qui sont dans le garage de l'immeuble.

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Exclusions


Les biens et meubles des locataires.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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